【產業聚焦】炎洲 (4306) | 炎洲Q2起建案入帳，持續獵地開發

《公司簡介》

🔸️炎洲股份有限公司，為國內塑化產業下游公司，主要經營薄膜、膠帶、包材生產以及房地產開發建設。

🔸️炎洲有三大事業體：製造事業、流通事業、房地產事業

炎洲-月營收

🔸️炎洲3月營收11.96億元

🔸️月增率55.53%

🔸️年增率1.29%

炎洲-今年業外獲利看好

🔸️炎洲持有新洲全球38%的股權，因此將從新洲全球每股7元現金的分配中獲得相應利益。

🔸️此外，炎洲的本業由於膠帶和包材業務需求穩定，表現為穩健，而在業外投資方面，包括房地產投資已進入收益期。

炎洲集團挺進綠能

🔸️公司於今年1月已取得鴻晶新科技公司過半股權，順勢跨足綠能產業，經營觸角延伸至太陽光電領域。

🔸️炎洲表示，鴻晶具備案場開發、施工及電廠維運能力，全台已累積31處太陽能發電系統，後續也計畫取得售電執照，提供綠電給企業。

Q2起建案入帳，持續獵地開發

🔸️炎洲第二季林口「旺洲逸品」及新莊「炎洲THEONE」等總銷46.5億元的二建案將陸續交屋入帳，有助收益躍進。

🔸️2025、2026年還陸續有建案完工交屋，總銷估達10幾億元。

 大都更時代來臨 營建股獲資金青睞

🔸️403強震掀起都更商機，根據內政部資料，全台屋齡超過30年的房屋約有500萬戶，約佔半數，50年以上老屋則有111萬戶，台北市屋齡超過30年的建物比例高達近72%，為六都最高

🔸️政府宣告進入大都更時代，帶動營造、建材族群營運想像，加上房市轉熱，建案持續推動，均有助後市營運發展。

《技術籌碼面》

🔸️技術面

• 目前股價在所有均線之上，可以觀察這個區間，看後續能否持續量增上攻，突破區間頂部。

🔸️籌碼面

• 投信近三日連續買超，看看後續是否能為突破帶來動能。